Кредиты на потребительские цели под залог

Кредиты на потребительские цели  под залог недвижимости и автотранспорта

Срок кредитования  - до 10 лет (120 месяцев)

Размер кредита  - до $300 тыс. (или эквивалент в другой валюте), при этом соотношение суммы кредита к рыночной стоимости предмету ипотеки/залога не должно превышать 70%.

Условия:

                      
Комиссии:

• за выдачу кредита:
• в национальной валюте -  2%,
• в иностранной валюте - 1%;
• за предоставление кредитной линии:
• в нац.валюте – 2% от суммы лимита кредитной линии;
• в иностранной валюте – 1% от суммы лимита кредитной линии;
• за предоставление возобновляемой кредитной линии:
• в нац.валюте – 2% от суммы лимита кредитной линии и 0,3% - от суммы транша при каждой выдаче;
• в иностранной валюте – 1% от суммы лимита кредитной линии и 0,3% - от суммы транша при каждой выдаче.
• Комиссия за рассмотрение пакета документов на кредитование определяется решением Тарифного комитета ОАО "БМ Банк".

Необходимо:

• Cтрахование жизни и трудоспособности Заемщика (если срок кредитование больше 3 лет);
• Cтрахование имущества (тариф приблизительно 0.3% от оценочной стоимости залога).

Перечень документов, предоставляемых Заемщиком - физическим лицом:

1. Заявление и Анкета установленного Банком образца;
2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт или документ, его заменяющий);
3. Справка ГНИ о присвоении идентификационного номера физического лица;
4. Справка о состоянии здоровья из психо-неврологического диспансера;
5. Копия трудовой книжки (первая страница и данные за последние 3 года), удостверенная печатью с места работы;
6. Справка с места работы о доходах за последние 6 месяцев с указанием занимаемой должности и помесячной разбивкой;
7. Паспорт жены (мужа);
8. Справка ГНИ о присвоении идентификационного номера жене (мужу);
9. Копия свидетельства о браке;
10. При наличии Поручителя информационная карточка поручителя утвержденной Банком формы и документы, указанные в пунктах 2-9.

Для частных предпринимателей:

Копия свидетельства о государственной регистрации, декларация или отчет о финансовой деятельности предпринимателся за последние 2 квартала с отметкой налоговой инспекции.

Если у Заемщика есть кредит в другом банке:

1. Копия кредитного договора;
2. Копия договора залога или ипотеки;
3. Договор поруки (если есть);
4. Справка из Банка о состоянии задолженности по кредиту;
5. Согласие банка на получение кредита(если это предусмотренно кредитным договором).

Документы по обеспечению:

В случае если в залог передается квартира или жилой дом физическим лицом предоставляются следующие документы на квартиру или жилой дом:

1. Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость (договор купли-продажи, договор мены, договор дарения или другой документ);
2. Копии паспортов и идентификационных номеров всех собственников;
3. Технический паспорт, свидетельство БТИ или другого уполномоченного органа;
4. Свидетельство о регистрации из БТИ или другого уполномоченного органа (если есть);
5. Справка-характеристика из БТИ или другого уполномоченного органа;
6. Решение опекунского совета (если прописаны или являются совладельцами несовершеннолетние дети);
7. При наличии несовершеннолетних детей – справка с места их регистрации (если дети не прописаны);
8. Если один из собственников умер, необходимо предоставить свидетельство о смерти, заверенное в установленном порядке;
9. Акт экспертной оценки стоимости объекта недвижимости независимыми экспертами, рекомендоваными банком;
10. Справки о задолженности по коммунальным платежам, плате за телефон, электроэнергию и т. п.;
11. Справка Формы № 3 о прописке из ЖЭКа;
12. Согласие на передачу недвижимости в залог жены (мужа), других совладельцев, требуется из личное присутствие при заключении договора залога;
13. Нотариально удостоверенное согласие на передачу недвижимости в залог лиц, которые проживают и/или зарегистрированы, но не являются совладельцами;
14. Выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество;
15. Другие документы по требованию Банка.

В случае передачи в залог жилого дома также предоставляются на земельный участок:

1. Документ, который подтверждает право собственности (пользование) на землю (государственный акт на право собственности на земельный участок, договор покупки продажи, договор мены, договор дарения, договор аренды);
2. Справка из БТИ или другого уполномоченного органа о наличии/отсутствие застройки земельного участка;
3. Кадастровый план;
4. Денежная нормативная оценка (управление земельных ресурсов)
5. Акт экспертной оценки (проведенной независимыми экспертами, аккредитованными Банком);
6. Справка из управления земельных ресурсов (государственного комитета земельных ресурсов) о наличии/отсутствие сервитутов (отягощений) на земельный участок;
7. Другие документы по требованию Банка.

Для оформления в залог транспортных средств предоставляются:

1. Документ, подтверждающий право собственности на транспортное средство;
2. Технический паспорт на транспортное средство с отметкой ГАИ о прохождении технического осмотра;
3. Справка ГАИ о том, что ТС находится на учете и не числится в угоне/розыске;
4. Согласие мужа (жены), заверенное нотариально, на передачу транспортного средства в залог, требуется его(ее) личное присутствие при заключении договора залога (Если один из владельцев умер, необходимо предоставить нотариусу свидетельство о смерти);
5. Акт экспертной оценки стоимости ТС, проведенной независимыми экспертами, аккредитованными Банком;
6. Выписка из единого Государственного реестра залогов движимого имущества;
7. Договор страхования;
8. Другие документы по требованию Банка.